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蘇州的二手房市場怎么樣?吳江城南和遠東哪個

2023-10-11T10:25:16 ?瀏覽次數: ??作者:蘇州房產小編 ??來源:蘇州新房房產

  對蘇州二手房市場的情況和趨勢有深刻的了解至關重要。 目前,蘇州二手房成交均價普遍較低,大部分行業二手房成交均價在1萬-2.5萬之間。

  不過園區二手房成交均價卻處于蘇州房價金字塔頂端,尤其是金雞湖、獨墅湖周邊板塊,單價10萬+成交房源較多。

  從區域角度來看,公園、格斯區、新區是平均成交價格在30000+以上的集中區。 而從4萬到8萬多,只有公園。 相反,吳江區是平均成交價最低的地區,但由于該板塊存在眾多別墅產品,仍有數千萬成交價。

  需要注意的是,一般情況下,掛牌均價與成交均價存在一定程度的誤差,蘇州二手房市場也不例外。 但是,此錯誤并不那么重要,通常控制在數千美元之間。 總體來看,沒有一個板塊的平均成交價在10萬+,但蘇州的豪宅市場一直存在,不乏購買力。

  吳江城南和遠東哪個板塊更值得入手呢?

  吳江城南與遠東,兩者在吳江區的發展前景,是高度關注的焦點。就吳江城南而言,其為吳江的政府區所在地,相對更加成熟,但發展空間受到限制,需要進行舊城改造。

  而遠東之前是吳江的工廠聚集地,由于環保政策的施行,污染型的企業逐漸外遷,遠東具有后發優勢,土地的可塑性也更強,可以更好地適應未來的發展需求。

  吳江區的兩個板塊都具有一定的發展潛力。對于城市建設,江城南相對成熟穩定,而遠東則充滿活力,具有更強的發展后勁。


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